房屋租赁中，保证金与押金的区别？
区别在于:
性质不同：保证金是一种合法的担保方式，押金只是一种交易形式，没有法律效力；
设定人的范围不同：保证金只能由租户担保，而押金可以由第三方担保；
违约的不同后果：保证金具有保证和利用债务人履行合同的效力，承租人不履行合同义务的，无权追缴定金，房东不履行合同义务，不同于双倍返还定金的后果，全额返还就足够了；
不同的法律规定：定金金额由合同双方约定，约定金额不得超过主合同金额的20%，超出部分不具有定金效力；押金的金额由双方自行商定，并限于无数金额；
金额限制不同：定金金额由合同双方约定，约定金额不得超过主合同金额的20%，超出部分不具有定金效力；押金的金额由双方自行商定，并限于无数金额；
租赁合同内没有注明终止合同不退保证金，甲方现在说终止合同就不给退保证金
- 这是合同中的一部分内容，请高手律师给意见，现在合同终止，保证金是否能退。
- 无论兄弟们好，能退。
租赁商铺退保证金时限难题
- 准备在南坪一新开商场租一个商铺，今年1月份签了意向性协议，交了5万保证金，上面写了协议签了过后3个月如果没签正式合同可以解除协议，退还保证金，然而没有注明退钱的期限。现在过去半年了，商场还不能确定开业时刻，我们去找商场方面退保证金，商场承诺退然而给不出具体时刻，一直拖起。想问下这种情况有没有规定要在多长时刻之内退还。证据补充：有意向性协议和保证金收据
- 按照合同约定，对方违反合同的，可以起诉他
没有签订租赁合同然而出租方收取了保证金,由于条件苛刻导致不能正常签约的,如果提起上诉？
- 农民工急等你的回答
- 你的意思是如果不提供发票原件，对方就不同意续租？如果提供，则对方同意续租？如果这样，在对方不同意签收书面材料的话，不妨对交付经过作个录音或公证的材料。如果对方不同意续租，还要求你司出具原件，则不予理睬，可以起诉要求对方退还保证金
